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Steckbrief Ostrainsel

Quartierssteckbrief Nahwärme Ostrainsel
Eckdaten 
StadtteilFriedrichstadt
Länge Zielnetz 20451,8 km
Wärmebedarf 2045 im Gebiet8,0 GWh/a
Wärmelast 2045 im Gebiet7,4 MW
Potenzielle Energiequellen zur Wärmeerzeugung
  • Luft
  • Sole
  • Grundwasser
  • Biomasse
KI generiert: Das Bild zeigt eine Karte eines städtischen oder regionalen Gebiets. Der Hauptinhalt ist ein Flussverlauf, der blau markiert ist, sowie ein zentraler Punkt, der in Rot hervorgehoben wird und möglicherweise eine wichtige Location oder einen Treffpunkt darstellt.
KI generiert: Das Bild zeigt eine Karte eines städtischen oder regionalen Gebiets. Der Hauptinhalt ist ein Flussverlauf, der blau markiert ist, sowie ein zentraler Punkt, der in Rot hervorgehoben wird und möglicherweise eine wichtige Location oder einen Treffpunkt darstellt.
Bestand (Werte basieren auf dem Wärmekataster der Landeshauptstadt Dresden)
Energiebezugsfläche 196.963 m²Anzahl Gebäude67
davon Wohnen9.217 m²Anzahl Wohneinheiten46
davon GHD/Industrie/Öffentliche187.747 m²Anteil Denkmalschutz80%

Aktuelle Struktur im Quartier

KI generiert: Das Bild zeigt ein Balkendiagramm, das die prozentuale Verteilung verschiedener Energiequellen darstellt. Der Hauptinhalt ist, dass Erdgas mit 76 Prozent den größten Anteil ausmacht, gefolgt von Heizöl mit 23 Prozent, während Biomasse, Nahwärme, WP-Strom und Umweltwärme sowie Sonstige nur sehr geringe Anteile oder gar keinen haben.
Anteil Energieträger am Endenergiebedarf
KI generiert: Das Bild zeigt ein Balkendiagramm, das die prozentuale Verteilung verschiedener Energiequellen darstellt. Der Hauptinhalt ist, dass Erdgas mit 76 Prozent den größten Anteil ausmacht, gefolgt von Heizöl mit 23 Prozent, während Biomasse, Nahwärme, WP-Strom und Umweltwärme sowie Sonstige nur sehr geringe Anteile oder gar keinen haben.
Anteil Energieträger am Endenergiebedarf
KI generiert: Das Bild zeigt ein Balkendiagramm, das die zeitliche Verteilung der Baujahre von Gebäuden oder Objekten darstellt. Der Hauptinhalt ist, dass 97% der Objekte vor dem Jahr 1945 erbaut wurden, während nur sehr kleine Anteile (1-2%) in den späteren Jahrzehnten hinzukamen.
Verteilung Baualtersklassen (Anteile an EBF)
KI generiert: Das Bild zeigt ein Balkendiagramm, das die zeitliche Verteilung der Baujahre von Gebäuden oder Objekten darstellt. Der Hauptinhalt ist, dass 97% der Objekte vor dem Jahr 1945 erbaut wurden, während nur sehr kleine Anteile (1-2%) in den späteren Jahrzehnten hinzukamen.
Verteilung Baualtersklassen (Anteile an EBF)
KI generiert: Das Bild ist ein Balkendiagramm, das die prozentuale Verteilung der Betriebszugehörigkeit zeigt. Der Hauptinhalt des Diagramms besagt, dass 56% der Befragten seit 15-20 Jahren und 31% seit mehr als 20 Jahren in ihrem Betrieb tätig sind, während kleinere Anteile seit 5-10 Jahren (6%) und 10-15 Jahren (7%) dabei sind und niemand weniger als 5 Jahre.
Verteilung Heizungsalter (Anteile an EBF)
KI generiert: Das Bild ist ein Balkendiagramm, das die prozentuale Verteilung der Betriebszugehörigkeit zeigt. Der Hauptinhalt des Diagramms besagt, dass 56% der Befragten seit 15-20 Jahren und 31% seit mehr als 20 Jahren in ihrem Betrieb tätig sind, während kleinere Anteile seit 5-10 Jahren (6%) und 10-15 Jahren (7%) dabei sind und niemand weniger als 5 Jahre.
Verteilung Heizungsalter (Anteile an EBF)
KI generiert: Das Bild zeigt ein Balkendiagramm, das die prozentuale Verteilung verschiedener Arten von Unternehmen oder Einrichtungen darstellt. Der Hauptinhalt des Diagramms ist der Anteil von kommunalen (65%), Wohnungsunternehmen (8%), privaten bzw. sonstigen Unternehmen (26%), sowie der Anteil, der als sonstige oder unbekannt (0%) klassifiziert wird.
Eigentumsverhältnisse (Anteile an EBF)
KI generiert: Das Bild zeigt ein Balkendiagramm, das die prozentuale Verteilung verschiedener Arten von Unternehmen oder Einrichtungen darstellt. Der Hauptinhalt des Diagramms ist der Anteil von kommunalen (65%), Wohnungsunternehmen (8%), privaten bzw. sonstigen Unternehmen (26%), sowie der Anteil, der als sonstige oder unbekannt (0%) klassifiziert wird.
Eigentumsverhältnisse (Anteile an EBF)

GHD = Gewerbe, Handel, Dienstleistungen

EBF = Energiebezugsfläche

WP = Wärmepumpe

Detailinformationen

Entwicklung Wärmebedarf und EmissionenBestand2045¹
Endenergiebedarf inkl. Umweltwärme (GWh/a)9,38,2
spez. Endenergiebedarf (kWh/m²a)4741
Treibhausgasemissionen (tCO2äq/a)2.447109
Wärmenetz
Investitionsrahmen gesamt8,24 Mio. EURBEW-Förderung (40%)3,30 Mio. EUR
davon Verteilnetz3,95 Mio. EURdavon Verteilnetz1,58 Mio. EUR
davon Wärmeerzeugung³4,29 Mio. EURdavon Wärmeerzeugung1,72 Mio. EUR

¹) Annahme: Anschlussgrad Nahwärme 75% und 25 % dezentrale Luft-Wasser-Wärmepumpen

³) Annahme: Luft-Wasser-Wärmepumpe 1,9 MWth, Spitzenlastkessel 2,3 MWth, Wärmespeicher 5 MWh

KI generiert: Das Bild zeigt einen Ausschnitt aus einem Stadtplan mit einem markierten Bereich, der an den Fluss Elbe grenzt. Der Hauptinhalt besteht aus farblich differenzierten Flächen (rot schraffiert, rot, gelb gepunktet), die vermutlich verschiedene Zonen oder Nutzungsarten innerhalb dieses Gebiets darstellen.
KI generiert: Das Bild zeigt einen Ausschnitt aus einem Stadtplan mit einem markierten Bereich, der an den Fluss Elbe grenzt. Der Hauptinhalt besteht aus farblich differenzierten Flächen (rot schraffiert, rot, gelb gepunktet), die vermutlich verschiedene Zonen oder Nutzungsarten innerhalb dieses Gebiets darstellen.
KI generiert: Das Bild zeigt einen Ausschnitt aus einem Stadtplan oder einem Grundriss-Geländeplan. Der Hauptinhalt besteht aus verschiedenen farblich markierten Gebäuden und Flächen, die möglicherweise unterschiedliche Nutzungsarten oder Bauprojekte darstellen, sowie angrenzenden Straßen und Grünflächen.
KI generiert: Das Bild zeigt einen Ausschnitt aus einem Stadtplan oder einem Grundriss-Geländeplan. Der Hauptinhalt besteht aus verschiedenen farblich markierten Gebäuden und Flächen, die möglicherweise unterschiedliche Nutzungsarten oder Bauprojekte darstellen, sowie angrenzenden Straßen und Grünflächen.
KI generiert: Das Bild ist eine Legende für eine Karte, die verschiedene Informationen zu Wärmelieferungen und -bedarfen darstellt. Der Hauptinhalt zeigt verschiedene Symbole und Farben für Ankername (ab 100 kW), Kleinabnehmer (bis 100 kW), Fernwärme (Bestand/Ausbau), Wärmenetzgebiet, Trassenlage (groß), Standorteinzelheizwerke (Annahme) und Zentraleinheiten.
Wärmenetzgebiet und grobe Trassenlage
KI generiert: Das Bild ist eine Legende für eine Karte, die verschiedene Informationen zu Wärmelieferungen und -bedarfen darstellt. Der Hauptinhalt zeigt verschiedene Symbole und Farben für Ankername (ab 100 kW), Kleinabnehmer (bis 100 kW), Fernwärme (Bestand/Ausbau), Wärmenetzgebiet, Trassenlage (groß), Standorteinzelheizwerke (Annahme) und Zentraleinheiten.
Wärmenetzgebiet und grobe Trassenlage
KI generiert: Das Bild zeigt eine Legende mit verschiedenen Farbkategorien, die in Karten oder Plänen verwendet werden können. Der Hauptinhalt sind farbige Symbole, die unterschiedliche Nutzungsarten von Grundstücken oder Gebäuden darstellen, wie "Bund oder Land," "Kommunal (inkl. Betriebe)," "Wohnungsunternehmungen," "Sonstige Unternehmen," "Private Haushalte" und "Sonstige, n. a.".
Eigentumsverhältnisse unbebaute Flächen ²
KI generiert: Das Bild zeigt eine Legende mit verschiedenen Farbkategorien, die in Karten oder Plänen verwendet werden können. Der Hauptinhalt sind farbige Symbole, die unterschiedliche Nutzungsarten von Grundstücken oder Gebäuden darstellen, wie "Bund oder Land," "Kommunal (inkl. Betriebe)," "Wohnungsunternehmungen," "Sonstige Unternehmen," "Private Haushalte" und "Sonstige, n. a.".
Eigentumsverhältnisse unbebaute Flächen ²

²) Bebaute Fläche <5%

 Zeitraum
Erstellung Machbar-keitsstudie und Investitions-entscheidung
  • Hinweis: geringer spezifischer Energiebedarf aufgrund des hohen Anteils an Sondernutzungsflächen
  • Durchführen einer Machbarkeitsstudie mit SachsenEnergie AG als potentiellen Netzbetreiber und grundsätzliche Investitionsentscheidung bis Q1 2026
  • Machbarkeitsstudie klärt u.a. Heizzentralenstandort, konkrete Wärmequelle, Trassenverlauf etc. als Basis für Angebot Wärmelieferverträge  erstellen
  • Wärmelieferverträge abschließen/ Investitionsentscheidung treffen
  • Übergangslösungen anbieten
2026-2028
Planung und Flächensicherung 
  • Ggf. Ausweis als Wärmenetzausbaugebiet (LHD)
  • Detailplanungen Wärmenetz 
  • Beantragung Genehmigungen
  • Sicherung Flächen
  • Prüfung Synergien mit anderen Baumaßnahmen 
    (vorgesehene Straßen-M5/Tiefbauarbeiten im Gebiet)   
2028-2030
Umsetzung
  • Bau Energiezentrale, Erschließung Wärmequellen, Leitungsverlegung, Errichtung Hausanschlussstationen
2030-2035