Sanierung Mehrfamilienhaus mit aktivem Dämm-Heiz-Kühlsystem, Geothermie und Sole-Wasser-Wärmepumpe

Im Rahmen der energetischen Sanierung eines 1938 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Dresden wird 2026 ein Energiekonzept auf Basis von Erdsonden und einer Sole-Wasser-Wärmepumpe (Waterkotte EcoTouch 5018.5 Ai) umgesetzt, das den Bestand (Wohnfläche 425 m²) auf Effizienzhaus-70-EE-WPB-Standard bringt. Bau- und Planungsleistungen liegen bei der BauProjekt Dresden GmbH und dem Institut für Bauklimatik der TU Dresden.
Innovativ an diesem Projekt ist die Kombination aus Fußbodenheizung und dem sogenannten AktivDHKS – einem aktiven Dämm-Heiz-Kühlsystem, das die Fassade von außen temperiert und so Heiz- bzw. Kühlfunktion und Dämmung in einer Systemebene vereint.
Ein zentraler Vorteil des Konzepts ist seine Flexibilität: Es lässt sich auch bei vollem Bezug – also in einem bewohnten Gebäude ohne Auszug der Mieter – umsetzen und ist nicht auf eine Fußbodenheizung angewiesen, sondern kann ebenso mit vorhandenen Heizkörpern kombiniert werden.
Perspektivisch kann das Konzept künftig um eine Photovoltaikanlage zur besseren Eigenversorgung ergänzt werden; hierfür wurden bereits Leerrohre vorinstalliert.